전월세보증금을 찾고 계신가요? 종류는 많지만 정작 어떤 대출을 받아야 할지 헷갈려하는 분들이 많습니다. 지금부터 카카오뱅크 전월세보증금 대출 후기, 청년 무직자 2억원 받은 경험담을 말씀드리겠습니다.
꼭 알아두어야 할 대출정보
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카카오뱅크 전월세보증금대출
자격조건(+불가)
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 SGI 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, HF 전월세보증금 대출, 총 3가지로 나눠져 있습니다. 자세한 자격조건은 다음과 같습니다.
SGI 전월세보증금 대출
또는 HF 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 현 직장 3개월 이상 재직자 또는 사업자
- 부부합산 1주택 이하 보유
- (HF 전월세보증금 대출) 등기부등본상 주택으로 분류되는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔에 해당
- (SGI 전월세보증금 대출) KB부동산시세가 있는 아파트
투기지역/투기과열지구(20.07.10 이후) 내 3억원을 초과하는 아파트를 취득하고 있는 분은 해당 대출이 불가합니다. SGI 전월세보증금 대출은 한국보증보험 적격심사, HF 전월세보증금 대출은 주택금융신용보증서 발급심사를 충족해야 합니다.
청년 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 재직기간 상관없음, 무직자 가능
- 연소득 7천만원 이하(배우자 합산)
- 등기부등본상 주택으로 분류되는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔에 해당
한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급되는 분만 가능합니다.
연체, 부도, 회생, 파산, 면책, 금융사기, 범죄 등 신용이력이 없어야 합니다. 더불어 주택 소유자와 임대인이 일치하지 않거나 무허가건물, 미등기건물, 가압류건물은 모두 대출 거절 대상입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출
한도 및 기간, 상환방법
카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도는 최소 500만원부터 최대 5억원까지 가능합니다. 대출종류에 따라 차이가 있습니다.
- SGI 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 80%, 최대 5억원 / 부부합산 1주택 최대 3억원
- HF 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 80%, 최대 2.2억원
- 청년 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 90%, 최대 2억원
대출기간은 1년 이상 3년 이내이며, 임대차계약만기일과 대출만기일이 동일해야 합니다. 상환방법은 매월 이자 납부 후, 만기일에 원금을 전액 상환하는 만기일시상환입니다. 중도상환수수료는 면제입니다.
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추가 비용(+고객부담)
카카오뱅크 전월세보증금 대출 시, 인지세와 한국주택금융공사 보증료가 들 수 있습니다. 이는 신청 금액에 따라 발생여부가 달라집니다.
인지세
인지세는 대출계약서 작성 시 부과하는 세금입니다. 대출금액에 따라 결정되며 5천만원 이하인 경우 면제입니다. 5천만원 초과 시 7만원, 1억원 초과 시 15만원이 발생합니다. 해당 금액은 은행과 고객이 반씩 부담합니다.
한국주택금융공사 보증료
한국주택금융공사 보증료는 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 시에만 발생합니다. 보증료율은 최저 0.02% ~ 0.4%까지 책정됩니다. 중도상환하는 경우, 남은 기간만큼의 보증료는 환급됩니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출
제출서류 및 신청방법
서류 제출은 월~토요일 8시부터 22시까지 할 수 있습니다. 일요일 및 공휴일, 심야에는 신청이 불가합니다. 하단 링크에서 제출 서류를 필히 체크하시기 바랍니다.
대출 신청은 카카오뱅크 전용앱으로 가능합니다.
- 카카오뱅크 앱 로그인
- 대출(메뉴)
- 전월세보증금 대출
- 신청서 작성
- 입금증빙서류 제출
- 주민등록등본 제출
위 과정을 거치면 완료됩니다.
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후기 : 청년 무직자 2억원 경험
취준생(청년) A씨는 수도권 이사를 준비합니다. 무직인 상태라 대출 승인이 걱정되었는데요. 카카오뱅크 전월세보증금대출은 소득이 없어도 가능하다는 이야기를 듣고 신청했습니다. 신분증, 임대차계약서, 전월세계약보증금 증빙서류를 챙겨 제출했습니다.
승인까지 3일이 걸렸고 최대한도 2억원이 가능했습니다. 계약일에 임대인에게 입금되었고 무리없이 부동산 계약을 완료하였습니다. 대출금이 커 부담이었으나 만기일시상환이라 한시름 덜었습니다.
A씨는 "카카오뱅크 전월세보증금 대출은 웬만한 청년대출보다 조건이 좋습니다. 반드시 1순위로 고려해 보실 것을 추천합니다."라고 후기를 남겼습니다.
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부결 대안
만약 카카오뱅크 전월세보증금대출이 부결된다면 신용상 문제일 가능성이 큽니다. 연체, 파산면책, 금융사기, 범죄 등의 부정적 이력이 대표적인데요. 이런 경우 타사 금융권 대출 역시 거절된다고 보는 게 맞습니다.
대안으로 정부 및 금융권 지원대출을 받는 것이 좋습니다. 저신용자에게 1~2%대 낮은 금리로 판매하는 상품이 많이 있습니다. 이를 활용해 전월세에 보태는 것이 최선입니다. 하단 링크에서 자신의 이력에 맞는 대출을 확인하시기 바랍니다.
저신용자 대출도 불가하다면 개인돈, 월변, 일수를 대안으로 생각할 수 있습니다. 해당 대출은 신용을 보지 않기 때문에 당일 급전이 가능합니다. 단, 불법업체가 많아 반드시 정식대부업체를 통해서 진행해야 합니다.
하단 링크에서 안전한 대부업체를 체크해 보시기 바랍니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출
자주 묻는 질문(Q&A)
전월세보증금 대출은
언제 신청하나요?
카카오뱅크를 비롯한 모든 전월세보증금대출은 잔금일 기준 30일 전부터 15일 전까지 신청합니다. 특성상 서류심사에 상당시간이 소요되기 때문에 일정에 여유를 갖고 신청하는 것이 좋습니다. *금리/한도는 3개월 전부터 조회 가능
전월세보증금 대출은
연장도 가능한가요?
연장 가능합니다. 만기일 30일 전에 신청하면 됩니다. 이사 가는 집의 보증금이 더 높다면 추가 한도를 신청할 수도 있습니다.
집주인 동의가 필요한가요?
전월세보증금 대출은 집주인 동의가 필수입니다.
"하루 접수량이 초과되어
대출신청이 불가능합니다"
어떻게 해야 하나요?
전월세보증금 대출은 1일 접수량을 제한하고 있습니다. 다음날 아침 8시에 다시 신청하면 됩니다.
우대금리가 있나요?
- 혼인 7년 이내 신혼부부 0.1%
- 타 금융사에서 카카오뱅크로 갈아탈 시 0.1%
우대금리는 1회만 적용되며, 연장 시에는 혜택을 받을 수 없습니다.
맺음말
지금까지 카카오뱅크 전월세보증금 대출 후기, 청년 무직자 2억원 받은 경험담을 말씀드렸습니다. 조건이 좋은 상품인 만큼 긍정적으로 고려해 보시기 바랍니다. 다만 서류제출 미비로 거절되는 분들이 많으니 꼼꼼히 확인하실 것을 권장합니다.
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