청년버팀목전세자금대출 후기 및 조건 한도 금리 은행 완벽정리

청년버팀목전세자금대출을 고려하고 계신가요? 금융권 전세대출과 다르게 자격이 까다로운 편이라 꼭 알고 신청해야 부결을 피할 수 있습니다. 지금부터 청년버팀목전세자금대출 후기 및 조건 한도 금리 은행을 완벽 정리해 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 대출 정보

청년버팀목전세자금대출이란?

전세자금을 마련하기 어려운 청년들을 위해 정부에서 제공하는 '청년버팀목전세자금대출'은 낮은 금리로 많은 청년들을 지원하는 정책 대출 상품입니다. 주택금융공사(HF)와 국토교통부가 함께 운영, 청년들이 안정적인 주거생활을 유지할 수 있도록 돕는 것이 목적입니다.

청년버팀목전세자금대출
자세히 알아보기

자격조건

대출을 받기 위해선 총 8가지 조건을 모두 만족해야 합니다.

임대차 계약: 주택임대차 계약을 체결한 후 임차보증금의 최소 5% 이상을 납부한 경우 신청 가능합니다.
연령: 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)만 신청할 수 있습니다.
무주택자: 세대주 및 모든 세대원이 무주택 상태여야만 자격이 주어집니다.
소득 기준: 연소득 기준은 신청자와 배우자 합산 연 5천만원 이하입니다. 예외적으로 혁신도시 종사자, 재개발구역 세입자, 다자녀 가구 등은 연소득 6천만원 이하까지 인정됩니다. 신혼부부는 연소득 7,500만원 이하까지 가능합니다.
자산: 2024년 기준, 신청인과 배우자의 합산 순자산이 3.45억원 이하여야 합니다.
신용도: 연체나 대위변제, 금융질서문란 등의 신용문제가 있다면 대출이 거절될 수 있습니다.
공공임대주택 거주 여부: 대출 신청 시점에 공공임대주택에 거주 중이면 신청이 불가합니다.
중복대출: 주택도시기금대출이나 주택담보대출 등 다른 전세대출을 이용 중인 경우 신청할 수 없습니다.

대상주택

임차 전용 면적 85㎡ 이하, 임차보증금 3억원 이하의 주택만 해당됩니다. 기숙사나 오피스텔처럼 주거용으로 사용 가능한 시설도 포함됩니다. 만 25세 미만 단독세대주의 경우 면적 60㎡ 이하의 주택만 가능합니다. 쉐어하우스의 경우 면적 제한 없이 신청이 가능합니다.

대출한도

청년버팀목전세자금대출의 최대 한도는 세대당 2억원입니다. 단, 만 25세 미만 단독세대주일 경우에는 1.5억원까지 대출이 가능합니다. 신규 계약 시 전세금액의 최대 80%까지 대출 가능하며, 갱신 계약 시에는 증액된 보증금의 80%까지 대출이 지원됩니다.

대출금리

청년버팀목전세자금대출의 금리는 연 2%에서 3.1% 사이로, 신청인의 연소득에 따라 결정됩니다. 그러나 다양한 우대 조건을 만족할 경우 추가로 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

장애인, 고령자 가구: 연 0.2% 추가 우대
연소득 4천만원 이하 기초생활수급자: 연 1% 추가 우대
한부모가구: 연 1% 추가 우대
대출금이 심사 산정 금액의 30% 이하일 경우: 연 0.2% 우대
중소기업 취업 청년: 연 0.3% 우대
다자녀 가구: 연 0.7% 우대 등

우대금리를 모두 더해 최저 1%까지 적용 가능합니다. 1% 미만으로 내려갈 경우에도 1%가 적용된다는 점을 알아두세요.

대출기간 및 상환방법

청년버팀목전세자금대출 기본 대출 기간은 2년입니다. 최대 4회까지 연장할 수 있어 최장 10년까지 이용 가능합니다. 추가 자녀가 있을 경우 자녀 1인당 2년씩 더 연장할 수 있으며, 최대 20년까지 대출을 유지할 수 있습니다. 상환 방식은 일시상환과 혼합상환 중 선택이 가능하며, 상환 전략을 잘 세워야 부담을 줄일 수 있습니다.

담보취득

청년버팀목전세대출은 아래 보증기관 중 하나를 선택해야 합니다

한국주택금융공사 전세보증대출(HF)
주택도시보증공사 전세금안심보증대출(HUG)
채권양도협약기관 반환채권양도

전세보증대출(HF), 전세금안심보증대출(HUG) 관련 보증한도, 장단점 등을 알고 싶다면 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.

제출서류

청년버팀목전세대출 제출서류는 ①신분증(주민등록증 또는 운전면허증) ②주민등록등본 ③주민등록초본 ④임대차계약서 사본 ⑤보증금 5% 이상 납입 영수증 ⑥소득금액증명원 ⑦근로소득원천징수영수증 ⑧국민건강보험 납부확인서 ⑨주택소유사실확인서 ⑩국세 납세증명서, 총 10가지를 제출해야 합니다. *주요 서류 링크, 다운로드 가능

수수료

중도상환수수료는 없습니다. 인지세는 고객과 은행이 50%씩 부담합니다.

취급은행 및 신청방법

청년버팀목전세대출은 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행에서 취급하고 있습니다. 신청방법은 대면과 비대면(온라인, 모바일) 모두 가능합니다.

대면 신청 : 가까운 영업점 방문 ▷ 상담 ▷ 서류제출 ▷ 심사 ▷ 승인
비대면 신청 : 주택도시기금 홈페이지 또는 모바일 앱 ▷ 신청서 작성 ▷ 서류제출 ▷ 심사 ▷ 승인