전세 자금 부담이 있으신가요? 어떤 대출을 받아야 할지 고민이신가요? 저는 비교 끝에 LH 상품을 택했습니다. 말씀 드릴 내용만 필독하셔도 시간, 돈이 손해 보는 걸 막으실 수 있습니다. 지금부터 찐 경험을 토대로 LH 청년전세임대대출 후기를 말씀드리겠습니다.
LH 청년전세임대주택 후기
서울에 집을 얻어야 하는 취준생이었습니다. 빌라도 1억원이 넘는 전세보증금 때문에 어떻게 해야 하나 걱정이 많았는데요. 대출의 도움을 받고자 버팀목부터 금융권 상품까지 알아보지 않은 게 없었습니다. 그러나 금리, 한도, 자격조건 중 꼭 한 가지가 걸려 고민이 되었습니다.
그러다 찾은 게 바로 'LH 청년전세임대주택'입니다. 가장 좋았던 건 살 집만 고르면, LH가 직접 집주인과 계약을 진행하기 때문에 편했습니다. 특히 최근 전세 사기도 많은데 이런 걱정이 없어서 좋았습니다. 저는 개인적으로 자격조건만 된다면 버팀목이나 서울시 청년전세대출보다 훨씬 더 좋다고 생각합니다.
LH 청년전세임대주택 관련 자세한 정보가 필요하시다면 하단 내용을 참고하시기 바랍니다.
LH 청년전세임대주택 알아보기
자격조건
만 19세 ~ 39세 무주택 청년만 신청할 수 있습니다. 더불어 각 순위에 해당되는 조건에 부합해야 합니다.
- ● 1순위
- 기초수급자 또는 차상위계층, 한부모가족 가구 중 하나에 해당되는 분
- 주거급여 수급자 또는 생계 및 의료 수급자
- 아동복지시설에서 퇴소한지 5년 이내인 분
- 청소년 쉼터를 퇴소한지 5년 이내인 분 또는 2년 이상 이용한 분
- ● 2순위
- 국민임대주택 자산기준 총 3억6천1백만원 이하, 차량 3,683만원 이하인 분
- 부모와의 합산 월 소득이 100% 이하인 분
- ▶ 월평균소득 100% 이하는 얼마?(링크)
- ● 3순위
- 국민임대주택 자산기준 총 3억6천1백만원 이하, 차량 3,683만원 이하인 분
- 신청자 본인의 소득이 월평균소득 100% 이하인 분
임대조건 및 한도
임대조건은 순위에 따라 차이가 있습니다.
- 1순위 : 보증금 100만원, 월세 시중시세 40%
- 2순위 : 보증금 200만원, 월세 시중시세 50%
- 3순위 : 2순위 조건과 동일
부담해야 하는 월임대료는 전세보증금에서 임대보증금을 제외한 금액의 2% 이내 입니다.
임대보증금 한도는 거주자의 수와 지역에 따라 차이가 있습니다.
원하는 주택의 보증금이 지원금을 넘어 선다면 어떻게 될까요? 취소 될까요? 아닙니다. 나머지 초과 금액은 입주자가 부담하면 됩니다. 단, 전세지원 한도의 150%를 넘어서면 안 되니, 이점은 꼭 체크하셔야 합니다.
대부분 대학생, 취준생이기 때문에 초과 금액을 부담하기 어려운데요. 이런 경우 추가 대출을 고려해보시는 것도 좋은 방법입니다. 만약 소액의 소득이 있다면 '프리랜서 대출', 학생이라면 '대학생 대출', 취준생이라면 '무직자 대출'을 활용하시기 바랍니다.
LH 청년전세임대주택 신청방법
LH청년전세임대주택은 청약플러스에서 신청하실 수 있습니다.
입주신청을 하면, 3주 이내에 대상자 발표가 이뤄집니다. 이후 주택을 물색하고, LH가 전세 가능여부를 검토합니다. 권리분석이 끝나면 임대차계약이 체결되고 입주하면 됩니다. 보통 6주 ~ 8주 정도 소요된다고 생각하시면 됩니다.
맺음말
지금까지 찐 경험을 토대로 LH 청년전세임대대출 후기를 말씀드렸습니다. 다른 청년 전세대출과 달리 LH가 중간에서 진행해준다는 것이 큰 장점입니다. 다만 자격조건에 따라 다른 청년전세대출이 더 좋을 수도 있으니 하단 링크에서 비교해보시기 바랍니다.
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