하나은행 전세대출 후기│금리·연장·심사기간, 1분 총정리

전세금 마련을 앞두고 있다면 지금 내용을 꼭 확인하셔야 합니다. 대출 상품은 많지만 금리부터 조건까지 실제 사용자의 후기가 담긴 정보는 찾기 어렵습니다. 지금부터 하나은행 전세대출 후기를 중심으로, 금리·연장·심사기간을 실사례와 함께 빠르게 정리해드립니다.

 

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하나은행 전세대출 후기│금리 3% 조건 및 필요서류 총정리 - 치어풀24

 

모르면 손해 보는 정보

 

하나은행 전세대출이란?

하나은행 전세대출은 ‘주택금융공사 전세자금보증’을 기반으로 보증금을 마련할 수 있도록 지원하는 대표적인 상품입니다. 수도권 7억, 지방 5억 이하의 주택에 전세를 들어갈 경우 보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 조건 충족 시 최고 4억 4천 4백만 원까지 승인됩니다. 특히 전세뿐 아니라 보증부 월세 계약도 가능하기 때문에 선택의 폭이 넓습니다.

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자격조건(대상)

하나은행 전세대출을 이용하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

 

🔹만 19세 이상이며 실거주 예정인 세대주 또는 이에 준하는 가족
🔹계약 주택이 주거용이며 등기부등본 상 확인 가능
🔹보증금 기준 수도권은 7억, 지방은 5억 이하
🔹계약금의 5% 이상을 먼저 지급한 증빙 확보
🔹근로 또는 사업소득 등 정기적인 소득을 증명할 수 있는 자

 

세대주가 아니더라도 주민등록등본 상 가족이 함께 거주하는 경우 신청이 가능합니다. 또한 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부라면 혼인 예정일 3개월 이내인 경우 조건을 충족할 수 있습니다.

 

금리 및 한도(+상품안내)

하나은행 전세대출의 가장 큰 강점은 상대적으로 낮은 금리와 넉넉한 한도입니다.

 

🔹한도 : 최대 4억 4,400만원(보증금의 80% 이내, 부부합산 소득 4배 이내)
🔹금리 : 연 3.78% ~ 5.69%(우대금리 적용 시 3%대 가능)
🔹기간 : 최초 2년, 이후 1년 단위 연장 가능(최장 20년까지)
🔹상환방식 : 만기일시상환, 원금균등상환, 원리금균등상환 선택 가능
🔹중도상환수수료 : 3년 이내 상환 시 최대 0.61%, 만기 3개월 이내 면제
🔹보증료 : 연 0.02% ~ 0.2%, 대출 실행 시 자동 차감

 

한도는 신청인의 연소득과 기존 대출 현황에 따라 달라지며, 예를 들어 연소득 6천만원 기준 최대 2억 4천만원까지 가능할 수 있습니다. 또한 금리는 신용점수, 거래 실적, 급여이체 여부 등에 따라 우대 적용이 가능하여 연 3%대도 실현 가능합니다.

 

 

필요서류

대출 신청 시에는 다음 서류들을 준비해야 하며, 누락되면 심사 지연이 발생할 수 있습니다.

 

🔹신분증
🔹전세계약서(확정일자 필수)
🔹계약금 5% 이상 지급한 영수증
🔹임차주택과 현재 거주지의 등기부등본
🔹소득증빙(원천징수영수증, 건강보험 자격득실확인서 등)
🔹재직증명서
🔹가족관계증명서(필요 시)
🔹타 금융기관 대출 내역이 있다면 금융거래확인서 추가

 

이 서류들은 모두 발급일 기준 1개월 이내여야 유효하며, 확정일자가 없는 계약서는 접수되지 않습니다. 작성 시 실수하지 않도록 꼼꼼한 확인이 필수입니다.

 

신청방법

하나은행 전세대출은 현재 지점 방문 접수만 가능합니다. 온라인 신청은 아직 지원되지 않기 때문에 홈페이지에서 미리 예약 후 지점을 방문하는 것이 시간을 절약하는 방법입니다.

 

신규 계약 시에는 전입일 또는 잔금일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 신청해야 하며, 갱신 계약의 경우는 전입일 기준 3개월이 지난 후, 갱신일 기준 3개월 이내에 신청 가능합니다. 서류 심사 후 보증서 발급→대출 약정→실행(입금) 순으로 진행되며, 전체 소요 기간은 평균 3~5일입니다.

 

하나은행 전세대출 연장

대출 만기 약 1개월 전에 하나은행에서 연장 여부를 묻는 문자가 발송됩니다. 이때는 모바일뱅킹 또는 인터넷뱅킹을 통해 비대면으로 연장 신청이 가능합니다.

 

연장 승인 조건은 최초 신청 때와 유사하며, 신용점수 유지, 소득 유지, 임대차계약 갱신 등이 충족돼야 합니다. 조건이 변동될 경우 금리나 한도에 영향이 있을 수 있으므로, 변동사항이 있다면 미리 상담을 받아보는 것이 좋습니다. 연장 심사는 1~2일 이내로 완료되며, 승인 후에는 별도 서류 제출 없이 자동으로 실행됩니다.

 

하나은행 전세대출 후기

(경기 성남, 30대 직장인 박모씨) “이사 비용을 줄이기 위해 전세대출을 알아보던 중, 하나은행 전세대출이 금리도 낮고 후기 평도 좋아서 선택하게 됐습니다. 상담받은 바로 다음 날 서류 준비해서 방문했고, 생각보다 빠르게 진행돼서 3일 만에 승인이 났습니다. 우대금리 적용으로 연 3.8%에 실행됐고, 한도도 4억 가까이 나와서 전세금 문제 없이 해결됐습니다. 연장도 모바일로 간편하게 돼서 매우 만족합니다.”

 

맺음말

지금까지 하나은행 전세대출 후기와 함께 금리 조건, 연장 방법, 심사기간까지 핵심 내용을 빠르게 정리해드렸습니다. 연 3%대 금리를 활용할 수 있고, 한도 역시 넉넉하게 받을 수 있는 점이 장점이며, 실제 사용자 후기를 통해 실현 가능성도 확인하셨을 겁니다. 전세를 준비 중이라면, 이 상품을 조건에 맞춰 활용해보는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.