은행에 발품 팔며 서류 들고 뛰어다니는 시대는 끝났습니다. 주택담보대출도 이제 모바일로 신청하고, 승인까지 빠르게 받을 수 있는 시대입니다. 모르면 시간·돈 모두 손해볼 수 있습니다. 지금부터 케이뱅크 주택담보대출 금리는? 서류·중도상환수수료 총정리 내용을 차근히 안내해드리겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
케이뱅크 주택담보대출이란?
케이뱅크 주택담보대출은 아파트를 담보로 필요한 자금을 모바일로 신청할 수 있는 비대면 주담대 상품입니다. 구입자금은 물론 생활안정자금, 기존 대출 갈아타기(대환)까지 목적에 따라 다양하게 이용 가능합니다. 특히 1금융권 중에서도 신청과 승인 과정이 간편하고 빠른 편이라 직장인, 프리랜서, 자영업자 모두 선호도가 높습니다.
앱에서 아파트 주소만 입력하면 시세와 대출 가능 금액, 예상 금리를 실시간으로 확인할 수 있어, 복잡한 사전상담 없이 조건부터 비교할 수 있습니다. 고정금리와 변동금리를 선택할 수 있고, 금리 인하 폭도 상대적으로 커서 최근 '갈아타기' 수요가 급증하고 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 알아보기
자격(대상)
케이뱅크 주택담보대출 신청 자격은 비교적 명확합니다. 아래 조건에 부합하는 경우 신청이 가능합니다.
🔹단독 또는 배우자와 공동명의의 아파트를 소유 중이거나 매입 예정인 경우
🔹소득을 증빙할 수 있는 근로자, 개인사업자, 프리랜서, 연금소득자 등
🔹한국부동산원 기준 시세 등록된 아파트일 것
오피스텔, 빌라, 다가구주택 등은 대출 대상이 아니며, 담보 아파트에 가등기, 가압류, 근저당이 있거나 외국인 세대원이 포함된 경우 심사 탈락 가능성이 큽니다. 또한 갈아타기(대환) 및 생활안정자금은 신청자가 실거주 중이어야 한다는 조건이 적용됩니다.
상품안내
케이뱅크의 주택담보대출은 모바일 신청이라는 장점 외에도 실제 조건 면에서도 경쟁력이 있습니다.
🔹금리 : 연 3.82% ~ 7.73% (3개월 또는 6개월 변동, 5년 고정 옵션 선택 가능)
🔹한도 : 최대 10억원 (시세 및 DSR 기준에 따라 결정)
🔹대출기간 : 20년 ~ 40년까지 가능 (5년 단위 설정, 1년 거치 가능)
🔹상환방식 : 원금균등상환 또는 원리금균등상환 선택
🔹중도상환수수료 : 대출 실행일로부터 3년 이내 상환 시 최대 0.5% 부과
갈아타기(대환대출)의 경우 기존 주택담보대출을 전액 상환하는 조건으로만 가능하며, 생활자금·구입자금 대출과 동일하게 최대 10억원까지 받을 수 있습니다.
서류
기존 은행처럼 일일이 서류를 출력하거나 스캔해서 제출하지 않아도 됩니다. 케이뱅크는 인증서 기반 스크래핑 시스템을 통해 자동으로 필요한 서류를 불러옵니다.
기본 제출서류는 아래와 같습니다.
🔹주민등록초본
🔹건강보험 자격득실 확인서
🔹소득증명서 (원천징수영수증, 소득금액증명원, 사업소득 원장 등)
대출 목적에 따라 추가로 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
🔹구입자금 : 부동산 매매계약서
🔹갈아타기·생활자금 : 등기권리증
🔹보증금 반환 목적 : 등기권리증, 임대차계약서
등기권리증의 일련번호는 직접 입력해야 하며, 일련번호가 없거나 훼손된 경우 심사에서 탈락할 수 있으므로 미리 확인이 필요합니다.
신청방법
케이뱅크 주택담보대출은 전 과정을 모바일 앱에서 처리할 수 있어 번거로움 없이 빠르게 신청할 수 있습니다.
[케이뱅크 앱 실행 ▷ 주택담보대출 메뉴 선택 ▷ 주소 입력 및 시세 확인 ▷ 예상 한도 및 금리 확인 ▷ 인증서 로그인 ▷ 자동 서류 제출 ▷ 심사 ▷ 협약 법무사 등기절차 진행 ▷ 대출 실행]
총 소요 기간은 보통 4~6영업일이며, 구입자금 목적일 경우 잔금일에 맞춰 실행되므로 미리 일정 조율이 필요합니다.
케이뱅크 주택담보대출 거절 사유
무조건 신청한다고 모두 승인되는 건 아닙니다. 아래 항목에 해당되면 심사에서 거절될 수 있습니다.
🔹담보 아파트에 가압류, 근저당 등 권리 문제가 있을 경우
🔹세대원에 외국인이 포함되어 있는 경우
🔹등기부등본 상 변동사항(명의 변경 등)이 있는 경우
🔹동일 시점에 타 금융기관과 중복 신청 중인 경우
🔹신용정보상 연체, 파산이력, 금융거래제한 기록이 있는 경우
🔹전세 세입자가 있는 매물로 구입자금 대출을 신청하는 경우
이외에도 공동명의자 동의 미비, 등기권리증 오류 등 사소한 실수로도 거절될 수 있으니 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
케이뱅크 주택담보대출
갈아타기 후기
(인천 거주, 30대 자영업자 C씨) 기존 주택담보대출을 5년 전 고정금리로 받아 매달 상환금이 부담이 됐습니다. 최근 금리 하락을 체감하며 대환을 알아보다 케이뱅크를 선택하게 됐습니다. 모바일에서 바로 아파트 시세와 예상 대출 조건을 확인할 수 있어 비교가 쉬웠고, 별도 서류 출력 없이 인증서만으로 서류 제출이 끝났습니다.
법무사를 통해 등기도 빠르게 진행돼 5일 만에 기존 대출을 정리하고 연 1.2% 낮은 조건으로 대출을 실행했습니다. 이자 절감 효과가 상당하고, 모바일로 진행된 점이 특히 편리했습니다.
케이뱅크 주택담보대출
자주 묻는 질문
Q) 오전에만 신청 가능한가요?
A) 맞습니다. 케이뱅크는 일별 접수량 제한이 있어 오전 9시 오픈 시간 전 8시 30분부터 접속 대기하는 '오픈런' 전략이 필요합니다.
Q) 2주택자도 신청할 수 있나요?
A) 실거주 요건을 충족하면 가능합니다. 단, 다주택자에 해당할 경우 LTV와 DSR 규제가 더 엄격하게 적용됩니다.
Q) 셀프 등기 가능한가요?
A) 불가능합니다. 대출 실행 시 케이뱅크와 협약된 법무사를 통해서만 등기 절차가 진행됩니다.
맺음말
지금까지 케이뱅크 주택담보대출 금리는? 서류·중도상환수수료 총정리에 대해 자세히 알아봤습니다. 신청 자격만 갖춘다면 누구나 손쉽게 모바일로 신청할 수 있고, 금리나 수수료 면에서도 충분히 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 바쁜 일상 속에서도 손쉽게 주택담보대출을 이용하고 싶다면 오늘 한 번 확인해보시기 바랍니다.
댓글