캐피탈 무설정아파트론 후기│금리·조건·한도 완벽정리

신용대출 한도는 작고, 주택담보대출은 근저당 때문에 망설여진다면? 자칫 놓치면 후회할 수 있는 ‘캐피탈 무설정아파트론’이 있습니다. 지금부터 금리, 조건, 한도, 실제 후기를 중심으로 캐피탈 무설정아파트론을 완벽하게 정리해드립니다.

 

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캐피탈 무설정아파트론 금리·조건 - 한도 1억 후기 - 치어풀24

 

모르면 손해 보는 정보

 

캐피탈 무설정아파트론이란?

캐피탈 무설정아파트론은 본인 소유의 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있지만, 근저당 등기 없이 진행되는 비설정형 담보대출입니다. 기존의 주택담보대출과 달리 등기부에 채권 설정이 기록되지 않아, 대출 이력이 매매나 추가 금융에 영향을 미치지 않습니다. 이와 함께 등기 설정 비용이나 법무사 수수료가 없기 때문에 초기 비용 부담도 줄일 수 있습니다.

👉 KB캐피탈 무설정아파트론 홈페이지

 

 

캐피탈 무설정아파트론 알아보기

자격(대상)

캐피탈 무설정아파트론은 특정 조건을 충족하는 개인이라면 누구나 신청 가능합니다. 대출 심사에서 중요한 것은 아파트 보유 여부와 소득 증빙 가능 여부입니다.

 

🔹아파트를 본인 명의로 소유하거나, 50% 이상 지분의 공동소유자
🔹분양 계약 또는 매매 계약을 체결한 사람
🔹아파트 전세 거주자도 신청 가능
🔹직장인, 프리랜서, 자영업자 등 일정한 소득을 입증할 수 있는 경우

 

단, 다음 항목에 해당하는 경우에는 심사에서 제외될 수 있습니다.

 

🔹신용카드 연체, 대출 연체 이력 보유자
🔹국세·지방세 체납 내역이 있는 경우
🔹DSR 규제를 초과한 차주

 

신용점수 기준은 명시되어 있지 않지만, 보통 KCB 600점 이상이면 무리 없이 통과되는 편입니다. 무직자나 소득 증빙이 불가한 전업주부는 대출이 어렵습니다. 따라서 신청 전 본인의 신용 상태와 소득 증빙 여부를 꼭 확인해야 합니다.

 

조건

KB캐피탈 무설정아파트론은 자격만 갖추면 고액 한도도 가능하지만, 금리와 상환 조건을 충분히 이해하고 선택하는 것이 중요합니다.

 

🔹금리 : 연 6.8% ~ 19.9%
🔹한도 : 최소 200만원 ~ 최대 1억 2천만원
🔹기간 : 1년 단위로 설정 가능, 최대 8년까지
🔹상환방식 : 원리금균등분할상환(거치 기간 최대 12개월 선택 가능)
🔹중도상환수수료 : 최대 2% (3년 이후 전액 면제)
🔹인지세 : 5천만원 초과 대출 시 50% 부담
🔹보증료 : 별도로 발생하지 않음

 

연체 시 적용 금리는 약정 금리에 최대 3%까지 가산되며, 최고 연 20%까지 증가할 수 있습니다. 초기에는 거치기간을 설정하여 상환 부담을 줄일 수 있으며, 만기까지 균등하게 상환하는 방식이므로 자금 계획을 세우기 용이합니다. 단, 무설정아파트론도 신용대출로 분류되기 때문에 DSR 규제를 받습니다. 연소득 대비 금융권 전체 대출 원리금 상환액이 70%를 넘을 수 없으며, 대출 총액이 1억을 초과하면 40% 규제로 전환됩니다.

 

서류 및 신청방법

 

신청자는 대부분 KB캐피탈 앱이나 홈페이지에서 비대면으로 간편하게 신청할 수 있으며, 서류도 스크래핑 방식으로 자동 제출이 가능합니다. 다만 시스템상 자동 제출이 어려운 경우에는 서류를 직접 촬영하여 업로드해야 합니다.

 

🔹주민등록증 또는 운전면허증
🔹건강보험 자격득실 확인서
🔹소득금액증명원(또는 급여명세서)
🔹급여통장 사본
🔹아파트 전세계약서 또는 분양·매매계약서
🔹주민등록등본
🔹가족관계증명서

 

신청 절차는 홈페이지 또는 앱에서 '무설정아파트론' 상품을 선택한 뒤, 본인 인증 및 정보 입력 → 한도 조회 → 서류 제출 순으로 진행됩니다. 대부분의 경우 1~3일 내 심사가 완료되며, 승인 후에는 즉시 대출금이 입금됩니다. 특히 오전 시간대에 신청하면 당일 입금 가능성이 높습니다.

 

캐피탈 무설정아파트론 장단점

이 상품의 장점은 단연 빠른 승인과 고액 한도, 그리고 근저당 없이도 대출이 가능하다는 점입니다. 아파트 담보는 활용하되 등기부에는 영향이 없기 때문에 부동산 처분이나 추가 대출 시 불이익이 발생하지 않습니다. 더불어 등기 비용, 법무사 수수료가 없어서 실제 수령 금액이 손실 없이 그대로 들어오는 점도 장점입니다.

 

반면 금리는 다소 높은 편입니다. 일반 은행권 주담대가 연 3~5%대에 형성되어 있는 것과 달리, 캐피탈 무설정아파트론은 연 6.8%부터 시작되며, 신용 상태에 따라 10%를 초과할 수 있습니다. 따라서 대출 시 금리 조건을 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 또한 신용대출로 간주되기 때문에 기존 대출이 많은 사람은 승인에 제한이 따를 수 있습니다.

 

 

캐피탈 무설정아파트론 후기

(서울 마포구 거주, 30대 초반 자영업자 후기)
급히 자금이 필요했지만, 기존 금융권에서 신용대출 한도는 너무 적었습니다. 주택담보대출은 이미 설정된 근저당 때문에 추가 대출이 어려운 상황이었죠. 그러던 중 무설정아파트론을 알게 되었고, 바로 KB캐피탈 앱에서 한도를 조회했습니다. 1억까지 가능하다는 결과를 보고 바로 서류를 준비했고, 신청 후 다음 날 바로 승인 문자를 받았습니다. 금리는 다소 있었지만, 자금 활용이 시급한 상황에서 이보다 나은 선택은 없었습니다. 설정 비용도 없고 입금도 빨라 매우 만족스러운 경험이었습니다.

 

맺음말

지금까지 '캐피탈 무설정아파트론 후기│금리·조건·한도 완벽정리'라는 주제로 전체 내용을 안내해드렸습니다. 근저당 설정 없이도 아파트를 활용해 고액 대출이 가능한 구조라서, 기존 대출이 막힌 분들이나 빠르게 자금이 필요한 분들에겐 실용적인 대안이 될 수 있습니다. 다만 금리 구조와 DSR 규제 조건은 개인 상황에 따라 달라지므로, 신청 전 본인의 금융 상황을 꼼꼼히 점검해보시기 바랍니다.